immigratecanada@immigratecan.ca 
На початку квітня 2024 року заступник прем’єр-міністра та міністр фінансів Христя Фріланд оголосила про низку нових заходів, спрямованих на підвищення доступності житла як для покупців-початківців, так і для існуючих домовласників.
З урахуванням введених минулого року федеральних обмежень для іноземних покупців нерухомості, можливо, багатьох цікавить, чи матимуть вони право на нові заходи щодо доступності житла.
Ця стаття розглядає вплив політики щодо збільшення лімітів на виведення коштів із RRSP та продовження термінів погашення іпотеки на нових іммігрантів до Канади, спрощуючи їм придбання першого житла.
Також розглядається, як ці зміни будуть реалізовані, особливо для новачків, які тимчасово проживають у Канаді, таких як іноземні студенти та робітники.
Розуміння обмежень Канади для іноземних покупців житла
З 1 січня 2023 року уряд Канади запровадив заборону на купівлю житла іноземцями.
Ця політика, продовжена до 1 січня 2027 року, спрямована на обмеження купівлі житла “неканадцями”, які не є громадянами чи постійними мешканцями країни.
Однак є певні винятки, які дають змогу тимчасовим іноземцям, таким як робітники або студенти, мати право на купівлю нерухомості.
Збільшені ліміти виведення коштів із зареєстрованого пенсійного плану
З 16 квітня 2024 року покупці, які купують житло вперше, зможуть отримати більше коштів зі свого зареєстрованого пенсійного плану (RRSP) для початкового внеску на купівлю першого будинку.
Безподатковий ощадний рахунок FHSA
З 2022 року канадський уряд представив новий ощадний рахунок під назвою FHSA, що дозволяє громадянам та постійним жителям Канади економити до 8000 доларів на рік для покупки першого будинку.
Продовжений період погашення RRSP
У канадців із RRSP, включаючи новачків, тепер буде більше часу для початку погашення кредитів після зняття коштів на початковий внесок.
Збільшений термін погашення іпотеки
З 1 серпня поточного року деякі новачки, які беруть застраховану іпотеку, отримають 30 років на погашення іпотеки.
Зміни у Канадському іпотечному статуті
Канадський уряд вніс зміни до Канадської іпотечної хартії, які допоможуть новим іммігрантам та іншим вразливим позичальникам.
Домовласники тепер можуть краще планувати своє фінансове майбутнє завдяки розширеним термінам повідомлення банків та інших кредиторів, а також завдяки продовженим термінам амортизації та скасування деяких зборів та процентних платежів.
Імміграція до Канади. Віза до Канади.
18.04.2024
