immigratecanada@immigratecan.ca 
В начале апреля 2024 года заместитель премьер-министра и министр финансов Христя Фриланд объявила о ряде новых мер, направленных на повышение доступности жилья как для начинающих покупателей, так и для существующих домовладельцев.
С учетом введенных в прошлом году федеральных ограничений для иностранных покупателей недвижимости, возможно, многих интересует, будут ли они иметь право на новые меры по доступности жилья.
Эта статья рассматривает влияние политики по увеличению лимитов на вывод средств из RRSP и продления сроков погашения ипотеки на новых иммигрантов в Канаду, упрощая им приобретение первого жилья.
Также рассматривается, как эти изменения будут реализованы, особенно для новичков, временно проживающих в Канаде, таких как иностранные студенты и рабочие.
Понимание ограничений Канады для иностранных покупателей жилья
С 1 января 2023 года правительство Канады ввело запрет на покупку жилья иностранцами.
Эта политика, продлена до 1 января 2027 года, направлена на ограничение покупки жилья “неканадцами”, которые не являются гражданами или постоянными жителями страны.
Однако есть определенные исключения, позволяющие временным иностранцам, таким как рабочие или студенты, иметь право на покупку недвижимости.
Увеличенные лимиты вывода средств из зарегистрированного пенсионного плана
С 16 апреля 2024 года покупатели, приобретающие жилье впервые, смогут извлечь больше средств из своего зарегистрированного пенсионного плана (RRSP) для первоначального взноса на покупку первого дома.
Безналоговый сберегательный счет FHSA
С 2022 года канадское правительство представило новый сберегательный счет под названием FHSA, позволяющий гражданам и постоянным жителям Канады экономить до 8000 долларов в год для покупки первого дома.
Продленный период погашения RRSP
У канадцев с RRSP, включая новичков, теперь будет больше времени для начала погашения кредитов после снятия средств на первоначальный взнос.
Увеличенный срок погашения ипотеки
С 1 августа текущего года некоторые новички, берущие застрахованную ипотеку, получат 30 лет на погашение ипотеки.
Изменения в Канадском ипотечном уставе
Канадское правительство внесло изменения в Канадскую ипотечную хартию, которые помогут новым иммигрантам и другим уязвимым заемщикам.
Домовладельцы теперь могут лучше планировать свое финансовое будущее благодаря расширенным срокам уведомления банков и других кредиторов, а также благодаря продленным срокам амортизации и отмене некоторых сборов и процентных платежей.
Иммиграция в Канаду. Виза в Канаду.
18.04.2024
